Купить помещение свободного назначения, 1244 м², 1 из 2 этажей

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ для ПОКУПАТЕЛЯ.

* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Продам здание на первой линии в самом центре г. Рыбинск на набережной р. Черемуха.

(два этажа + цокольный этаж + мансарда; два входа с улицы + боковой вход + пожарный).

Назначение: сфера торговли или услуг, офис, жилое.

Характеристики помещений:

Площадь здания: 1244 кв. м (без учета цокольного этажа).

Площадь земельного участка: 8 соток (в собственности).

Высота потолков 4 м.

Высота потолков цокольного этажа 2,2 м.

Водоснабжение, канализация - центральные, отопление - собственный газовый котел.

Электричество 15 кВт с возможностью увеличения.

Охранная сигнализация.

Доступ 24/7.

Возможность установки вывески.

В договоре продавец - ИП

Год постройки: 1890.

Кадастровый номер 76:20:080427:18

Цена продажи: 34 990 000 рублей.

Преимущества:

здание находится в центре Рыбинска, на первой линии ул. Бульварная, на набережной р. Черемуха;

отличный вид на реку;

4 входа, в том числе 2 с улицы Бульварная;

проведена полная реконструкция с усилением фундамента, восстановлением оконных проемов, новые коммуникации и окна;

сделан и документально оформлен полноценный мансардный этаж с металлическим каркасом крыши;

свежий ремонт фасада;

цокольный этаж 2,2 м с приямками и насосом;

100 м до Советской площади и 150 м до городского сквера, 500 м до Волжской набережной;

огромный автомобильный и пешеходный трафик;

низкие платежи за отопление;

набережная и улица Бульварная благоустраиваются по губернаторской программе;

удобный подъезд к зданию с ул. Максима Горького, ул. Герцена и ул. Советская;

ближайшие остановки общественного транспорта в 250-400 м от здания, 18 маршрутов.

Арт. 53920799